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Moderne Gartenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

70619 Stuttgart Sillenbuch

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1.850,00 €

Kaltmiete

105,00 m²

Wohnfläche

5,00

Zimmerzahl

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch bietet modernes Wohnen auf ca. 120 m² mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und einem gepflegten Gartenbereich. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung / Merkmale

icon Einbauküche
icon Fußbodenheizung
icon Bodentiefe Fenster
icon Elektrische Rollläden
icon Terrasse mit Gartenanteil
icon Barrierefreier Zugang
icon Kellerraum
icon Video-Gegensprechanlage
icon Tiefgaragenstellplatz
icon Glasfaseranschluss

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche mit modernen Markengeräten, Parkettböden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Regendusche ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Objekttyp: Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche 105,00 m²
Anzahl Etagen 1,00
Zimmerzahl 5,00
Anzahl Schlafzimmer 2,00
Anzahl Badezimmer 1,00
Etage 0,00
Aufzug Ja
Balkon/Terrasse Nein
Gartenbenutzung Ja
Parkplatzart Tiefgarage
Parkflächenanzahl 1,00
Keller Ja
Gäste-WC Nein
Einbauküche Ja
Haustiere erlaubt Nein
WG-geeignet Nein
Barrierefreier Zugang Ja
WBS-Schein erforderlich Nein
Frei ab Dezember

Sonstige Information

Nichtraucherwohnung. Keine Tierhaltung erlaubt. Mindestmietdauer: 24 Monate. Energieausweis liegt vor. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Kosten

Kaltmiete 1.850,00 €
Warmmiete 2.300,00 €
Kaution 5.550,00 €
Mietnebenkosten 250,00 €
Heizkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Stellplatzmiete 15,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2024
Letzte Modernisierung 2024
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Luxus
Denkmalschutzobjekt Nein
Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerungsarten Strom
Energieausweis verfügbarkeit Liegt vor
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Lage

70619 Stuttgart Sillenbuch

Sillenbuch gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die U-Bahn (U7) sind fußläufig erreichbar.

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